ГАБ ТЦ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8.5 ЛЕТ

№ 305861

ГАБ ТЦ С ОКУПАЕМОСТЬЮ 8. 5 ЛЕТ

Продается торговый центр (двухэтажное здание с цокольным этажем)

1. Финансовые показатели

— МАП 2 950 000р

— ГАП 35 400 000

2. Преимущества объекта:

* В ТЦ много арендаторов, включая якорных

* Собственная наземная парковка для посетителей

* Высокий пешеходный трафик

* В непосредственной близости остановка общественного транспорта

* Окружение из крупных спальных районов

* 12 мин пешком от станции м. Площадь Ильича.

* Удобная транспортная развязка

* Рядом парки, набережная, сквер, детские сады, школы, поликлиники

3. Основные характеристики:

* Площадь объекта 2 313, 8 м2

* Площадь земельного участка 880 м2

* квт 275 380220v

* Высота потолков 2, 9м — 3, 9м

* Этажность: цоколь + 1й этаж + 2й этаж + антресоль

* Над помещением расположен технический этаж

Схема сделки:

— продажа 100% доли — 300 794 000р.

— Договор купли-продажи — 323 932 000р.

Пишите, звоните, отвечу на все вопросы, оперативно организую показ.