Готовый арендный бизнес с долгосрочным арендатором в центре Москвы, рядом с ВУЗом!

Объект 310921

Готoвый арeндный бизнec с долгосрoчным аpендатоpoм в Цeнтрe Мocквы pядoм c метро!

​

🔥ЦАo🔥 meтрo cавёлoвcкaя!

⚡Прeдлoжeние oт coбcтвeнникa.

💰Зарaбатывaйтe c пepвогo дня! 💰

ГaБ — гoтoвый apендный бизнес c oкупаeмoстью 8 лет (бeз учётa ежегoднoй индeкcaции) ❗❗❗

МАП: 330. 000р. (Индeкcaция безусловная 10%!)

ГАП: 3 960 000р.

Арендаторы:

1. Федеральная сеть фастфуда: «СВШ» (самая вкусная шаурма)

2. Московская сеть табачных магазинов: «Вейп Кальяны»

Помещение свободного назначения площадью 34, 8 м² с отдельным входом.

— Прямо у входа расположен подземный переход к станции метро Савеловская.

— Остановка общественного транспорта

— Плотное офисное окружение.

Рядом находятся :

— Федеральные информационные агентства

— Главные радиостанции страны

— Издательства многих российских газет

— Федеральная Школа Радио.

— Управление по вопросам миграции

— Научно производственное предприятие «ТЕМП»

— «Машиностроительное производственное объединение имени И. Румянцева»

— Большое количество бизнес центров.

— Также, на расстоянии 50 метров достроены два корпуса больших бизнес центров «sТОnЕ».

❗Все вышеперечисленные организации идут к метро мимо входа в помещение❗

— Постоянный интенсивный пешеходный трафик

— Современный яркий дизайн

— Отличный рекламный потенциал, панорамное остекление

— Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

— Первая линия домов

— Наружная реклама

— Вход с главной улицы

— 14 кВт мощность электричества

— Высокий потребительский запрос на размещенные в помещении торговые категории!

Впритык к помещению расположены пункты выдачи заказов всех маркетплейсов, что является отличным генератором дополнительного локального трафика. Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. Установлены приборы учета электричества, воды.

⚡ Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом 👍

Ваш менеджер Софья