Офис Бауманская 11 460м

Сдается в аренду просторное офисное помещение в историческом лофт-квартале The Street / Loft Бауманская 11 в Басманном районе Москвы.

Преимущества объекта

Помещение расположено в аутентичном лофт-квартале и полностью готово к въезду арендатора.

Выполнен качественный ремонт в стиле лофт. Пространство организовано на 3 уровнях, что позволяет разделить его на open space, отдельные кабинеты, переговорные и представительские зоны.

Предусмотрен отдельный вход, что обеспечивает дополнительную автономность и удобство для сотрудников и посетителей.

Локация и инфраструктура

Объект расположен по адресу: ул. Бауманская, д. 11, стр. 8, всего в 5 минутах пешком от станции метро «Бауманская».

Предусмотрен удобный заезд со стороны ТТК и Бауманской улицы. Расстояние до Садового кольца — около 2 км.

В окружении сформирована развитая деловая инфраструктура: рядом находятся бизнес-центры, рестораны, кафе, шоу-румы и офисы креативных компаний.

Лофт-квартал сочетает исторические фасады, современную архитектуру и благоустроенную территорию. На территории работают управляющая компания и круглосуточная охрана, предусмотрена наземная парковка.

Технические преимущества

Электрическая мощность помещения составляет 15 кВт.

В офисе предусмотрены:

3 уровня

современная система вентиляции и кондиционирования

кухня

санузел

серверная

отдельный вход

готовая офисная отделка

Многоуровневая планировка позволяет гибко организовать рабочие, переговорные и вспомогательные зоны.

Дополнительные возможности

Благодаря лофт-формату, отдельному входу и функциональной планировке помещение подойдет не только для классического офиса, но и для шоу-рума, представительского пространства, дизайн-студии, архитектурного бюро, IT-компании или креативного агентства.

В исходном предложении также отмечается инвестиционный потенциал локации в связи с планируемым развитием территории и открытием напротив комплекса бизнес-центра класса А Kobzon City к концу 2028 года. Указанные прогнозы по росту ставок, стоимости и трафика следует рассматривать как оценочные.

Контакты

We can speak English!

Звоните, чтобы узнать подробности и назначить просмотр.

Звоните!***

Номер объекта — 331112