Офис Каретный ряд 8

НЕ ФЕЙК!

Объект №341097.

Сдам в аренду офис площадью 200 м², расположенное на 3 эт бизнес-центра

Напротив сада «Эрмитаж», в прямой видимости от Садового кольца.

В пешей доступности станции метро «Цветной бульвар», «Пушкинская» и «Чеховская» — около 10 минут пешком.

Вокруг развитая инфраструктура центрального делового района: кафе, рестораны, магазины, банки и сервисы.

Площадь — 200 м²;

3 этаж;

кабинетная планировка; — качественный офисный ремонт; — помещение сдается без мебели; — собственный санузел; — естественная вентиляция; — кондиционирование: сплит-системы и потолочные кассетные кондиционеры; — видеонаблюдение, система пожаротушения и контроль доступа; — юридический адрес предоставляется.

Общий вход в здание с улицы через охраняемую зону с пропускной системой. Доступ в здание — с 08:00 до 22:00. Лифта нет.

Реставрация здания завершена в 2023 году.

Условия аренды: — прямая аренда; — ставка — 40 000 ₽/м² в год, включая НДС; — арендная плата — 650.000₽ в месяц, включая НДС; — договор на 11 месяцев; — возможна долгосрочная аренда с ежегодным перезаключением; — при заключении договора оплачиваются первый месяц и страховой депозит в размере одного месяца аренды; — коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по фактическому использованию; — городская парковка.

Ваш менеджер Мария