Помещение 47 м² в аренду в лофтах на Бауманской

Объект 306226

Помещение 47 м² в аренду в лофтах на Бауманской

Сдаётся стильное помещение площадью 47 м² в комплексе лофтов Бауманская 11 — в историческом центре Москвы, всего в 6 минутах пешком от метро Бауманская.

⠀

Ранее в помещении находился магазин корейской косметики K-Beauty — качественный ремонт и интерьер в идеальном состоянии.

Характеристики:

• Площадь — 47 м²

• Электрическая мощность — до 10 кВт

• Отдельный вход с улицы

• Большие витринные окна

• Санузел в помещении

• Стильный лофт-ремонт

⠀

Локация и трафик:

• Центр Басманного района

• Рядом несколько бизнес-центров и креативных кластеров(открылся театр в 2 минутах ходьбы от помещения)

• В лофтах - всего 9 штук - уже работают офисы (585 сотрудников, 60–70 человек в каждом боксе)

• Постоянный пешеходный поток(экскурсии, местные)

⠀

Перспектива роста:

Напротив лофта к 2028 году будет завершён бизнес-центр “Kobzon City” — первый объект класса “А” в Басманном районе (80 000 м² офисов и концертный зал).

• Прогноз роста арендной ставки — +50%

• Ожидаемая стоимость 1 м² — 1 400 000 ₽(для ГАБ)

• Увеличение пешеходного трафика — в 100 раз

• Рост стоимости объекта — в 11 раз

⠀

Звоните, чтобы узнать подробности помещении и соседних и забронировать просмотр.

Успейте зафиксировать ставку до роста цен!

Ваш менеджер Камилла