Продажа готового арендного бизнеса

Объект №259821

Продается готовый арендный бизнес с полной окупаемостью всего 11 лет. Это отличная возможность стать владельцем стабильного источника пассивного дохода!

🔹 Помещение расположено в стилобатной части современного нового дома, площадью 723 кв.м. Введённого в эксплуатацию в 2024г. Оно находится в густонаселенном жилом комплексе с населением 25,000 жителей, что обеспечивает высокий уровень проходимости и потенциального клиентского потока. Арендатор; Магнит+Магнит косметик, делают ремонт самостоятельно.

🔹 Годовой арендный поток составляет впечатляющие 21 миллион рублей, что гарантирует вам стабильный доход и минимальные риски.

🔹 Федеральный сетевой арендатор уже заключил долгосрочный договор аренды, что добавляет уверенности в выбранном вами направлении.

Характеристики:

- Стратегическое расположение: Помещение находится в самой сердце густонаселенного жилого комплекса. Надежность арендатора: Федеральный сетевой арендатор — это гарант успешного ведения бизнеса. Вы можете быть уверены, что ваш объект будет надежно сдан в аренду на долгие годы.

- Долгосрочный договор аренды: Заключенный контракт обеспечивает вам спокойствие и предсказуемость дохода. Долгосрочные обязательства арендатора — это ваш финансовый тыл.

Финансовые показатели:

- Арендный доход: 21 миллион рублей в год — это серьезная сумма! Это почти 1.75 миллиона рублей в месяц. Безусловная ежегодная индексация арендной ставки + до 9% от товарооборота делают финансовые показатели ещё лучше.

- Окупаемость: Полная окупаемость всего за 11 лет делает этот бизнес привлекательным для инвесторов. Вы получите стабильный доход без необходимости дополнительных вложений. Ремонт и все необходимые траты на содержание и запуск оплачивает арендатор.

В наличии более 30 вариантов готовых решений готовых арендных бизнесов.

Не упустите возможность стать владельцем настоящего актива с прогнозируемыми доходами и гарантированной окупаемостью!

Оперативный показ!

Ваш менеджер Иван.

Звоните!!!

We can speak English!