Склад индустриальный парк «Кувекино»

Объект 324571

Аренда производственного помещения блока 1 011 м² | склад + производство + офис | Москва

Сдается современный блок формата Light Industrial площадью 1 011 м² в индустриальном парке «Кувекино». Подходит для легкого производства, склада, логистики, интернет-магазинов и дистрибуции.

Объект расположен в Новой Москве, с удобным выездом на Калужское шоссе и быстрым доступом к МКАД.

Площадь блока

• Общая площадь: 1 011 м²

• Производственно-складская: 836 м²

• Офисно-торговая: 147 м²

• Мезонин: 28 м²

Основные характеристики

• формат Light Industrial

• рабочая высота потолков — 8 м

• шаг колонн — 12×18 м

• нагрузка на пол — 5 т/м²

• антипылевое покрытие пола

• двухуровневый офис с отделкой

• индивидуальный вход

• ворота на уровне 0

• погрузочная зона

• парковочные места

• современный фасад и остекление

Транспортная доступность

• 16 км от МКАД

• 17 км до метро Ольховая

• 12 км до МЦД Остафьево

• удобный выезд на Калужское шоссе

Условия аренды

• Склад / мезонин: 13 200 ₽/м² в год (triple net)

• Офис: 18 700 ₽/м² в год (triple net)

• операционные расходы — 3 000 ₽/м² в год

• коммунальные платежи — по счетчикам

• арендные каникулы — 30 дней

• обеспечительный платеж — 3 месяца

• долгосрочный договор аренды от 3 лет

Инфраструктура индустриального парка

• круглосуточная охрана и видеонаблюдение

• контроль доступа

• обслуживание инженерных систем

• уборка и благоустройство территории

• обслуживание пожарных систем

Срок готовности

I квартал 2026 года

Заехать в помещение можно уже в апреле

⸻

✔ Идеально подойдет для:

• интернет-магазинов

• логистических компаний

• легкого производства

• шоурумов + склада

• сервисных и производственных компаний

📞 Звоните или пишите — предоставим планировки, дополнительные фото и организуем просмотр

We can speak English!

Ваш менеджер Камила